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独坡镇土地利用总体规划(2006-2020年)2016年调整完善方案

来源: 发布时间:2018-06-22 11:51 浏览次数: 【字体:


 

独坡镇土地利用总体规划(2006-2020年)

2016年调整完善方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

独坡镇人民政府

二〇一七年

目     录

一、基本情况1

(一)区域概况1

(二)土地利用现状1

二、规划修改的期限与范围1

三、土地利用规划目标1

四、永久基本农田划定情况1

(一)调出情况1

(二)补划情况1

五、建设用地调整情况2

(一)城镇工矿用地调整2

(二)农村居民点用地调整2

(三)交通水利用地调整2

(四)其他建设用地调整2

六、土地利用分区调整情况2

(一)土地用途分区规划2

(二)建设用地管制分区规划2

七、易地扶贫搬迁情况2

 

 

 

 

 

附表:

1、独坡镇土地利用现状表;

2、独坡镇土地利用结构调整表;

3、独坡镇土地利用规划目标调整表;

4、独坡镇落实上一级土地利用规划指标情况表;

5、独坡镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表;

6、独坡镇调入区域规划调整前后对比表;

7、独坡镇调出区域规划调整前后对比表;

8、独坡镇土地用途分区修改情况表;

9、独坡镇建设用地空间管制分区修改情况表;

10、独坡镇2006-2020年重点建设项目用地规划表;

11、独坡镇土地用途分区统计表

12、独坡镇土地开发、整理、复垦重点项目表;

附图:

1、独坡镇土地利用现状图(2014年);

2、独坡镇土地利用总体规划图;

3、独坡镇建设用地管制与基本农田保护图;

4、独坡镇土地整治规划图;

5、独坡镇土地利用规划建设用地布局调整示意图;

6、独坡镇建设用地管制与基本农田调整示意图。

表:

1、独坡镇土地利用现状表;

2、独坡镇土地利用结构调整表;

3、独坡镇土地利用规划目标调整表;

4、独坡镇落实上一级土地利用规划指标情况表;

5、独坡镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表;

6、独坡镇调入区域规划调整前后对比表;

7、独坡镇调出区域规划调整前后对比表;

8、独坡镇土地用途分区修改情况表;

9、独坡镇建设用地空间管制分区修改情况表;

10、独坡镇2006-2020年重点建设项目用地规划表;

11、独坡镇土地用途分区面积统计表;

12、独坡镇土地开发、整理、复垦重点项目表。

附图:

1、独坡镇土地利用现状图(2014年);

2、独坡镇土地利用总体规划图;

3、独坡镇建设用地空间管制与基本农田保护图;

4、独坡镇土地整治规划图;

5、独坡镇土地利用规划建设用地布局调整示意图;

6、独坡镇建设用地管制与基本农田调整

一、基本情况

一、基本情况

(一)区域概况

独坡镇位于通道侗族自治县的西南部。规划期内,行政区划未发生改变,独坡镇东与牙屯堡镇相连,西与贵州省黎平县交界,南与广西三江县接壤,北与播阳镇及大高坪苗族乡毗邻。独坡镇定位发展以林业以及其相关产业为主的“精品小城镇”。

(二)土地利用现状

2014年,独坡镇土地总面积15235.61公顷,其中农用地14867.45公顷,占97.58%;建设用地137.00公顷,占0.90%;其他土地231.16公顷,占1.52%。

二、规划修改的期限与范围

本次规划修改以2005年为基期年,2014年为规划修改年,2020年为目标年。

规划范围为独坡镇区域内的所有土地,土地总面积15235.61公顷。

 

 

 

三、土地利用规划目标

修改后,到2020年,全镇耕地保有量不低于1338.62公顷,基本农田保护面积不低于1107.93公顷,全镇通过土地开发整理复垦补充耕地13.23公顷。

建设用地总规模控制在175.92公顷以内,城乡建设用地规模控制在135.08公顷以内,城镇工矿用地规模控制在13.50公顷以内,新增建设用地规模控制在77.77公顷以内,建设占用农用地规模控制在72.10公顷以内,建设占用耕地规模控制在31.67公顷以内。

四、永久基本农田划定情况

(一)调出情况

调出基本农田95.87公顷。其中因现状非耕地及质量较差(坡度等级、利用等较差)需调出90.29公顷,因建设用地调入需调出基本农田4.58公顷。

(二)补划情况

本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在独坡村等,此次补划基本农田3.80公顷。

划定后,永久基本农田面积为1107.93公顷,落实了基本农田保护任务,主要布局在独坡村、上岩村、骆团村。

五、建设用地调整情况

(一)城镇工矿用地调整

本次规划修改,由于独坡镇镇区建设、基础设施建设等需求,调入城镇工矿用地3.77公顷,分布在独坡村、木瓜村、金坑村、上岩村。指标来源为追加城镇工矿用地指标3.77公顷。

本次规划修改,独坡镇不涉及城镇工矿用地调出。

(二)农村居民点用地调整

本次规划修改,由于独坡镇村级公共设施建设、农民建房需求、教育(主要是小学、幼儿园等)和卫生等基础设施建设,调入农村居民点用地2.50公顷,主要分布在小寨村、虾团村。指标来源为追加农村居民点指标2.50公顷。

本次规划修改,独坡镇不涉及农村居民点调出。

(三)交通水利用地调整

本次规划修改,独坡镇不涉及交通水利用地调入和调出。

(四)其他建设用地调整

本次规划修改,独坡镇不涉及其他建设用地调入和调出。

六、土地利用分区调整情况

(一)土地用途分区规划

修改后,将全镇土地划分为7个用途区,其中:一般农地区变化较大,规划修改后较修改前增加143.16公顷;规划修改后增加风景旅游用地区。

分区面积及数量变化具体见附表。

(二)建设用地管制分区规划

为加强对建设用地的空间管制,规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区三个管制区,其中:允许建设区变化较大,较修改前增加8.68公顷;规划修改后未增减建设用地管制分区。

分区面积及数量变化具体见附表。

七、易地扶贫搬迁情况

独坡镇2016-2018年实施易地扶贫搬迁项目共需搬迁130人,其中2016年已实施搬迁5户27人,且建新选址已经全部落实到位。2017年与2018年搬迁安置选址正在落实中,并将未落实到地块的建新选址项目全部纳入重点项目表。

表1  独坡镇土地利用现状结构表(2014年)

单位:公顷、%

地类

面积

比重

土地总面积

15235.61

100.00

农用地

耕地

1425.47

9.36

园地

97.14

0.64

林地

12991.13

85.27

牧草地

0.00

0.00

其他农用地

353.71

2.32

农用地合计

14867.45

97.59

建设用地

城乡建

设用地

城镇用地

5.61

0.04

农村居民点用地

116.02

0.76

采矿及其他独立建设用地

0.19

0.00

小计

121.82

0.80

交通水利用地

10.98

0.07

其他建设用地

4.20

0.03

建设用地合计

137.00

0.90

其他土地

水域

82.37

0.54

自然保留地

148.79

0.98

合计

231.16

1.52

 

 

 

表2  独坡镇土地利用结构调整表

单位:公顷、%

 

2005

2014

2020年(修改后)

2020

面积

比重

面积

比重

面积

比重

(修改后)-2014

土地总面积

15235.61

100.00

15235.61

100.00

15235.61

100.00

0.00

农用地

耕地

1426.22

9.36

1425.47

9.36

1422.97

9.34

-2.81

园地

97.16

0.64

97.14

0.64

96.51

0.63

-0.63

林地

12991.15

85.26

12991.13

85.26

12958.59 

85.05

-32.56 

牧草地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

其他农用地

353.71

2.32

353.71

2.32

351.44

2.31

-2.33

合计

14868.24

97.58

14867.45

97.58

14829.51

97.33

-37.96

建设用地

城乡建设用地

城镇用地

5.61

0.04

5.61

0.04

9.54

0.06 

3.93

农村居民点

115.11

0.76

116.02

0.76

121.50 

0.80

5.56

采矿及其他独立建设用地

0.19

0.00

0.19

0.00

3.96

0.02

3.77

小计

120.91

0.80

121.82

0.80

135.00

0.89

13.26

交通水利用地

10.97

0.07

10.98

0.07

36.66

0.24

25.68

其他建设用地

4.20

0.03

4.20

0.03

4.18

0.03

-0.02

合计

136.08

0.90

137.00

0.90

175.83 

1.16

38.92

其他土地

水域

82.49

0.54

82.37

0.54

82.11

0.54

-0.26

自然保留地

148.80

0.98

148.79

0.98

148.16

0.97

-0.63

合计

231.29

1.52

231.16

1.52

230.27

1.51

-0.89

 

 

表3  独坡镇土地利用规划目标调整表

单位:公顷

指标名称

修改前

修改后

指标

指标属性

2020

2020

变化情况

总量目标

耕地保有量

1360.41

1338.62

-21.79

约束性

基本农田保护面积

1200.00

1107.93

-92.07

约束性

建设用地总规模

168.62

175.92

7.30

预期性

城乡建设用地规模

126.49

135.08

8.59

约束性

城镇工矿用地规模

10.08

13.50

3.42

预期性

增量目标

新增建设用地总规模

32.54

77.77

45.23

预期性

新增建设占用农用地规模

32.04

72.10

40.06

预期性

新增建设占用耕地规模

13.38

31.67

18.29

约束性

补充耕地任务量

16.03

13.23

-2.80

约束性

 

表4  独坡镇落实上一级土地利用规划指标情况表

单位:公顷

指标名称

上级规划下达数

本镇规划数

本镇落实数

3-2

(1)

(2)

(3)

耕地保有量

1338.62

1338.62

1422.66

84.04

基本农田保护面积

1107.93

1107.93

1107.93

0.00

建设用地总规模

175.92

175.92

175.83

0.00

城乡建设用地规模

135.08

135.08

135.00

0.00

城镇工矿用地规模

13.50

13.50

13.50

0.00


表5  独坡镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表

单位:公顷

序号

单位

规划2020

规划期间基本

耕地保有量

农田保护面积

1

木瓜村

142.35

114.32

2

坎寨村

88.67

72.42

3

独坡村

242.78

185.79

4

虾团村

82.01

60.75

5

地坪村

81.45

60.22

6

上岩村

249.16

203.37

7

孟冲村

50.69

41.70

8

金坑村

145.06

122.97

9

骆团村

330.66

238.18

10

骆团村与虾团村争议地

6.47

4.89

11

独坡村与木瓜村争议地

3.36

3.32

合计

独坡镇

1422.66

1107.93

 

表6  独坡镇调入区域规划调整前后对比表

单位:公顷

调整前

调整后

耕地

园地

林地

其他

农用地

农村居民点用地

采矿及其他独立建设用地

交通水利用地

其他建设用地

水域

自然保留地

小计


1.07

1.07

城镇用地

2.06

0.44

2.50

农村居民点

2.70

2.70

采矿及其他独立建设用地

 

其他建设用地

5.83

0.44

6.27

小计

表7  独坡镇调出区域规划调整前后对比表

单位:公顷

调整前

调整后

耕地

园地

林地

其他

农用地

农村居民点用地

采矿及其他独立建设用地

交通水利用地

其他建设用地

水域

自然

保留地

小计

城镇用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

农村居民点

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

采矿及其他独立建设用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

其他建设用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

小计

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

 

表8  独坡镇土地用途分区修改情况表

单位:公顷

分区名称

修改前

修改后

修改后-修改前

基本农田保护区

1457.58

1334.17

-123.41

一般农地区

356.65

500.17

143.52

城镇建设用地区

9.98

10.48

0.50

村镇建设用地区

121.53

126.53

5.00

独立工矿区

0.86

3.95

3.09

风景旅游用地区

0.00

4.11

4.11

林业用地区

13092.44

13068.62

-23.82

 

表9  独坡镇建设用地空间管制分区修改情况表

单位:公顷、%

用途分区名称

修改前

修改后

修改后-修改前

面积

比例

面积

比例

面积

比例

允许建设区

136.47

0.90

145.09

0.95

8.62

0.05

有条件建设区

1.60

0.01

1.60

0.01

0.00

0.00

限制建设区

15097.54

99.09

15088.92

99.04

-8.62

-0.05

禁止建设区区

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

 

15235.61

100.00

15235.61

100.00

0.00

0.00

 

表10  独坡镇2006-2020年重点建设项目用地规划表

 

编号

项目名称

建设性质

(改、扩、新建)

备注

交通

1

独坡木瓜到广西独峒公路

改建

木瓜村,地坪村,上岩村,孟冲村

2

独坡至播阳公路

改建

独坡村,坎寨村,木瓜村

3

独坡至双江公路

新建

 

4

菁杉公路

已建

 

社会公共

1

独坡镇中心卫生院

新建

 

基础设施

1

独坡加油站

新建

独坡村与木瓜村争议地,独坡村

2

三省坡升压站

新建

 

 

 

 

 

 

 

表11  独坡镇土地用途分区统计表  

单位:公顷

单位

基本农田保护区

一般农地区

城镇()建设用地区

村镇建设用地区

独立工矿用地区

风景旅游用地区

林业用地区





木瓜村

136.52

42.22

10.06

18.24

1.22

0.00

0.00

0.00

997.52

0.00

17.13

坎寨村

86.68

38.38

0.00

12.22

0.19

0.14

0.00

0.00

631.27

0.00

8.27

独坡村

224.25

89.16

0.42

20.26

0.00

0.36

0.00

0.00

2414.03

0.00

54.50

虾团村

72.70

28.13

0.00

10.93

0.00

0.88

0.00

0.00

547.37

0.00

11.33

地坪村

71.29

30.86

0.00

9.21

0.00

0.28

0.00

0.00

787.49

0.00

10.91

上岩村

243.41

71.39

0.00

20.32

0.77

0.71

0.00

0.00

1885.33

0.00

36.43

孟冲村

49.94

15.80

0.00

4.46

0.00

0.35

0.00

0.00

576.67

0.00

3.54

金坑村

152.56

46.73

0.00

11.39

0.94

0.73

0.00

0.00

2510.47

0.00

15.47

骆团村

286.66

135.52

0.00

19.50

0.65

0.66

0.00

0.00

2594.12

0.00

23.68

骆团村与虾团村争议地

5.76

1.93

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

40.06

0.00

0.00

独坡村与木瓜村争议地

4.40

0.05

0.00

0.00

0.18

0.00

0.00

0.00

11.97

0.00

0.08

骆团村与上岩村争议地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

34.54

0.00

6.22

地坪村与虾团村争议地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

20.08





虾团村与上岩村争议地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

12.02





地坪村与上岩村争议地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

5.69





合计

1334.17

500.17

10.48

126.53

3.95

4.11

13068.62





 

 

表12  独坡镇土地开发、整理、复垦重点项目表

单位:公顷

序号

项目名称

区域

建设规模

预计新增耕地

1

土地开发项目

独坡镇

36.43

36.43

 

【打印正文】

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