2022年，县住建局（人防办）在县委、县政府和省市住建部门的指导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定信心、齐心协力，奋勇向前，以党建为引领，抓实行业监管，提升民生保障，推动社会治理，改善生态环境上持续发力，各项工作迈上了新台阶。现将2022年工作总结和2023年工作计划汇报如下：

一、2022年工作总结

（一）唱响“永远跟党走”主旋律，党建工作用心走实。深刻领会党的十九届历次全会精神、党的二十大精神以及习近平总书记考察湖南系列重要讲话指示精神，强化政治意识，提升政治站位，坚持不懈做好党建工作和党员队伍建设这一基础工程。一是永葆学习热情,汲取前进力量。全年共开展主题党日活动12次，理论学习中心组专题学习12次，新时代主题培训3次，组织收看《英雄若兰》《榜样的力量》《乡村振兴·金秋五课》等党员教育节目。二是培育新生力量，永葆组织活力。培养入党积极分子1名，发展对象3名。三是抓牢干部队伍意识形态工作，筑牢坚实的思想防线。扎实开展“三整顿两提升”作风建设专项行动，狠抓干部作风建设，形成每周常态化督查，并以此为契机推动清廉文化进机活动走深走细走实。全年开展廉政教育9次，纪检组立案审查8起。四是聚焦民生实事，解决群众难题。主动为困难群众募捐和积极组织党员干部为“捐资助教、一日捐”等公益活动募捐上万余元；一年来，累计开展“我为群众办实事”30余次。住建的党旗始终飘扬在攻坚最前沿、群众最需要的地方，成为引领先锋的旗帜。

（二）聚焦主责主业发展，住房发展提质增效。一是全面提升行政审批速度和效率。深化“放管服”改革，实行“一个窗口对外 ”“一站式审批”和“一条龙”服务。今年，我县共办理施工许可证26个，工程施工图审查备案和工程消防验收备案33个、竣工验收备案38个、政府投资项目初步设计批复10个、商品房预售许可24个。二是推动房地产市场平稳发展。联合9部门出台《通道县关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的意见（试行）》，因城施策促进房地产市场健康发展。全面落实“保交楼、稳民生”工作，推动问题楼盘如期交付使用，已为3个项目争取到专项借款7480万元。全县商品房销售面积备案88308㎡，销售金额约3.2亿元。三是建筑业发展稳定有序。全面开展工程建设领域突出问题专项整治行动，进一步规范了建筑市场秩序。今年，新成立3家房地产企业、入库1家建筑企业；共实施公开招标项目6个。

（三）打好污染防治攻坚战，城乡建设事业健康发展。6个建制镇污水处理设施项目建设，11月底通水试运行，已通过2022年度全省污染防治“夏季攻势”专项督察检查; 县溪、万佛山、坪坦三个乡镇污水处理设施正常运行，共计处理生活污水60万吨，出水达到国家标准;县溪镇和牙屯堡镇生活垃圾无害化处理场运营正常。农村生活垃圾收集设施、转运交由第三方公司来经营，全县152行政村生活垃圾得到有效处理；建筑工地严格落实“6个百分百”扬尘治理标准。今年排查发现的50个问题均已整改到位，扬尘治理工作总体可控。

（四）办好民生实事，民生项目建设稳步推进。有序推进老旧小区改造。开工改造城镇老旧小区16个任务，已全部完成。统筹推进保障性安居工程。2022年上级下达我县租赁补贴任务100户，已全部补贴到位；实物配租87套，分配录入率97%。持续做好农村住房安全保障。30户危房改造任务均已竣工，投入资金102.5万元。加强传统村落保护与发展。已完成第五批18个传统村落保护-第1期定溪自然村等5个传统村落保护房屋修缮工作。启动14个传统村落数字博物馆建设。着力办好既有住宅加装电梯工作。完成2022年城镇既有住宅加装电梯3台，正在兑现政策补贴资金。稳步做好全县供水安全。今年自来水公司名下水表2.9万余户头，较去年增长1000余户；县城水厂扩容提质及配套设施项目完成工程总量的60%，预计明年竣工并投入使用。精心雕刻靓丽城区。重点围绕江山一号、110千伏变电站、G209绕城公路等7个重点项目开展征收工作，共征收土地200余亩，拆除地上构筑物6栋，支付征收补偿款2000余万元。

（五）守住安全底线，安全生产形势平稳可控。深入推进建筑施工领域安全防控。大力开展专项治理、规范建筑行业，遏制住建领域安全事故发生。全县受监在建项目18个，共排查并整改质量安全隐患800余处，下发限期整改通知书230份，安全隐患得到及时治理。完成办理监督注册登记9个，出具质量安全监督报告7个，同意备案22项，建筑面积约20.66万㎡。加强重点领域重点环节执法检查力度。坚坚持日常管理与集中整治的有机结合，及时发现问题解决问题。今年，行政处罚案件6件，行政处罚金额共计495.6008万元；受理拖欠农民工工资诉求11起，成功化解双方当事人矛盾，维护了农民工的合法权益。开展城镇燃气领域安全联合执法检查40次，排查和整改燃气安全隐患182处，燃气处罚案件3起，移交线索处罚案件4起，处罚金额3.08万元；安装燃气报警装置550户。2022年城镇燃气专项整治“百日攻坚”行动及真抓实干工作得到上级部门肯定。全力落实居民自建房安全专项整治工作。成立联合工作专班，形成强大工作合力，完成全县47842栋房屋普查任务，经营性自建房隐患核实完成率100%。分类整治297栋房屋。

（六）准军事化管理，人防事业系统化推进。大力开展人防知识宣传，积极参加全市应急处突综合实兵演练；投资980万启动人民防空宣传教育体验馆建设；通道县人防疏散地域木脚村疏散点项目建设全面施工。全县人防结建面积共计14388平方米。

（七）坚守关键岗位，平安住建创建有力度。全力保障了全国两会、党的二十大、灾害天气等重要时期的社会稳定。积极开展住建领域防诈骗宣传和摸排，常态化开展扫黑除恶排查，没有发现影响社会稳定重大问题和涉黑涉恶线索。

（八）善于统筹协调，各项工作全面开展。上半年积极配合市委第四巡察组巡察住建局党组工作，推动巡察组移交的7个立行立改问题和信访事项保质保量完成。下半年局全力抓好巡察组反馈的41个问题和巡察专报问题整改工作，坚决以扎实的整改成效回应上级巡察，全面推进整改成果转化为推动住建高质量发展的动力。疫情防控工作常态化坚持、创文巩卫工作高位推进，此两项片区牵头工作创新作为、部署有力。脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作成效明显，结对帮扶联点村和驻村工作队员更换工作顺利完成，联系点陈团村、新团村乡村振兴工作成效明显。

二、存在的问题

通过全系统干部职工的共同努力，我局较好地完成了年初制定各项工作任务，但工作中还存在亟待解决的一些问题：

1.与上级的要求还存在不少差距。一是项目风险评估不够。目前，存在农村危房改造补助资金未拨付到位、重点项目和民生实事项目进度靠后、已建成的项目后期运行资金支付困难、推动城镇化进程速度较慢等问题。二是真抓实干，争先创优氛围不浓，协同推进工作合力不够。

2.企业资质总体质量偏低，房地产开发市场进步缓慢。

3.工程项目未报先建情况依然存在，部分项目未办理报建手续就开始施工，得不到及时监管，存在很大的质量安全隐患。

4.监管和执法力量薄弱,专业技术人才和执法队伍人手不足，监管和执法工作难以全面开展和到位。

三、2023年工作计划

（一）抓党建基础提升，扎实做好党建引领促进全局发展。局党组将继续抓实全面从严治党工作，抓严干部队伍作风建设，坚持以党建统领全局各项业务，强化政治引领，领导干部作表率、走前列，压实“一岗双责”责任，切实把党史学习教育成果巩固好拓展好，在全县“五比五争当”效能建设中“比学赶超、真抓实干”争当先进。

（二）抓监管执法到位，推进智慧化建设规范化管理。一是推进智慧工地建设，让建筑施工更有“安全感”，进一步整顿和规范建筑市场秩序，不断净化我县建筑市场环境；二是不断优化营商环境，提升企业发展空间。三是深度开展建筑和燃气领域安全生产专项治理行动，遏制全县安全事故发生。四是集中力量开展居民自建房安全专项整治行动，按时完成专项整治任务。

（三）抓跟踪督导落实，推动民生实事及重点项目落地。加快推进2022年老旧小区改造扫尾工作。提前谋划和启动2023年申报的55个老旧小区改造项目。统筹推进通道县天然气管道建设项目、县城供水管网改造建设项目、人防建设工程、皇都集镇供水项目开工等重点项目落地。科学谋划、精准施策，确保全县常住人口城镇化稳步上升。

（四）抓人防工作现代化，建设人民满意的现代化人防体系。推动通道县人防宣教中心投资建设项目落地；协助省人防办乡村振兴驻村工作，推动通道县万佛山镇人防疏散地域木脚村疏散点项目建设。

（五）抓乡村振兴合力，全力做好脱贫攻坚成果同乡村振兴“接力赛”。抓住房安全保障，持续开展农房安全排查和鉴定，全面完成动态新增农村危房改造户。抓好调整后的结对帮扶工作，推动帮扶工作精准精确精细化，盯紧重点区域、重点人员、关键环节，加强动态监测，确保顺利通过国家脱贫成果后评估和省市实施乡村振兴战略实绩考核。

（六）抓综合管理协调，做好统筹兼顾与稳妥有序大文章。着力推动安全生产、平安建设、信访维稳、扫黑除恶、创文巩卫、疫情防控、信息保密、清廉住建、整改成果巩固等各项工作。加强干部队伍作风建设的锻造，坚决把“纠四风”往深里做、往实里抓，树牢以群众满意为标杆，全力打造一支政治坚定、本领高强、作风过硬的城乡建设干部队伍。