湖南亿冠房地产开发有限公司：

我局于2025年3月25日受理你单位提交的《通道山水名居小区（二期工程）建设项目水土保持方案报告表》（以下简称《报告表》）和《生产建设项目水土保持承诺书》。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《水行政许可实施办法》第三十二条第一项，现就水土流失的预防和治理批复如下：

一、基本情况

根据提交的《报告表》，通道山水名居小区（二期工程）建设项目位于通道侗族自治县民族广场北侧。紧邻芙蓉学校，面朝双江河背靠百丈崖公园，环山面江，东临内环路及旅游主要轴线转兵南路，西临双江河滨河游步道。建设内容为二类居住用地小区建设，共5栋，楼号为1＃、2＃、3＃、4＃、10＃，每栋1＋10层，总建筑面积16750．83㎡，总计容建筑面积13677．77㎡，其中住宅为13517．2㎡，物业为160．55㎡，社区用房为152．37㎡。

本项目总占地面积0．76公顷（全为永久占地）。本项目土石方开挖总量1．14万立方米，回填总量1．81万立方米，弃方0．33立方米，运到通道宏裕渣土场进行消纳，不设渣场。项目估算总投资2000万元，土建投资1765．72万元。

二、水土保持方案总体意见

（一）本项目采用承诺制取得水土保持行政许可，由湖南亿冠房地产开发有限公司出具《生产建设项目水土保持承诺书》，并自愿承担相应的法律责任和信用责任。

（二）原则同意《报告表》，请据此开展后续水土保持工作。

（三）基本同意本阶段水土流失防治责任范围0．76公顷。

（四）同意工程水土流失防治执行南方红壤区一级标准。

（五）基本同意水土保持总投资35．72万元，其中水土保持工程措施投资0．54万元，植物措施投资0．22万元，临时措施投资16．19万元，独立费用8．32万元。

（六）根据《湖南省发改委、省财政厅关于发布湖南省水利系统行政事业性收费标准的通知》（湘发改价费规〔2021〕473号），本项目水土保持补偿费为0．76万元。

三、生产建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》的各项要求，重点做好以下工作：

（一）严格落实水土保持“三同时”制度，做好水土保持初步设计和施工图设计等后续工作，加强水土保持设施实施管理和施工期水土保持工作，确保按时保质完工。

（二）应在开工前依法依规向县税务局足额缴纳水土保持补偿费。

四、本项目在投产使用前应通过水土保持设施自主验收，验收结果向社会公开并到我局备案；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。

五、本许可文件自批准之日起有效期限3年。在许可文件有效期内未开工建设的，生产建设单位应当报我局申请重新审核。项目在许可文件有效期内未开工建设也未申请重新审核的，或虽提出重新审核申请但未获批准的，本许可文件自动失效。

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