为贯彻落实习近平总书记关于传统村落保护发展有关重要指示精神，落实《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》等文件有关要求。根据《住房和城乡建设部财政部关于做好2024年传统村落集中连片保护利用示范工作的通知》（建办村〔2024〕20号），推进通道侗族自治县传统村落集中连片保护与利用，进一步保护历史文化遗产，改善农村人居环境。经县政府常务会研究决定，对通道县传统村落及周边集中连片高质量发展（一期）项目投资人及项目实施范围内的皇都侗文化村、芋头村旅游经营权进行公开招商，并确定投资主体，现将有关事项公告如下：

一、招商主体

通道侗族自治县住房和城乡建设局

二、投资规模

本项目投资估算总额23756．72万元

三、项目实施内容

项目建设内容包括农耕文化体验村落建设和百里侗文化体验村落建设2个子项，其中：

（1）农耕文化体验村落建设，以坪坦村、高步村、高团村、岭南村、横岭村、中步村、双吉村、坪寨村的水稻种植、中药材种植为基础，打造农耕文化、诗意田园体验主题线路。计划租赁闲置房屋7391．00㎡；流转土地5750．00亩。

（2）百里侗文化体验村落建设，以半坡村、皇都侗文化村、芋头村和恭城村的芦笙、侗戏、侗锦织造技艺等国家非物质文化遗产特色，以及皇都侗文化村和芋头村的国家AAAA级景区资源优势，打造风情侗乡、醉美古寨主题线路。计划租赁闲置房屋19385．64㎡；流转土地613．40亩。

四、合作期限、合作模式

项目收入：为投资实施主体自投、自建、自营的市场化经营产生的经营收入及景区门票收入。

投资实施主体负责对农耕文化体验村落、百里侗文化体验村落进行勘察、设计、施工、运营，运营可以采取市场化方式自运营或委托运营模式，期限20年，建设运营期间接受主管部门的监督。

五、社会投资主体准入条件：

1．投资人必须具有独立的法人资格，持有效营业执照。

2．有良好商业信誉，企业没有被纳入失信名单。

3．企业须具有较强的经济能力和投融资能力。

六、报名时间及要求

1、凡有意参加投标的单位携带以下资料：法人代表或法人委托人代理人身份证原件、法人身份证明及授权委托书（加盖单位公章）、企业合法有效的三证合一营业执照副本原件（复印件需加盖单位公章）。报名资料于2024年6月21日至2024年6月27日（上午8：30至12：00；下午14：30－17：30，节假日不休息）进行提交并购买招商文件。招商文件每套售价人民币400元，报名时缴纳，逾期不售，售后不退。

2．报名地址：通道侗族自治县住房和城乡建设局二楼办公室

七、发布公告的媒介

本次招商公告及结果均在通道侗族自治县人民政府http://www．tongdao．gov．cn/ 网上发布。

八、联系方式

招商人：通道侗族自治县住房和城乡建设局

地址：怀化市通道侗族自治县新民路

电话：联系电话：0745－8628089

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