根据《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》《国家发展改革委办公厅民政部办公厅关于统筹城乡优化供给推动养老服务体系提质增效的通知》《民政部养老机构管理办法》和省、市关于推进养老机构公建民营的工作要求，经研究决定，采取租赁经营的方式，面向社会公开招募陇城敬老院、播阳敬老院、独坡中心敬老院承租方。现将具体事项公告如下：

一、项目介绍

（一）运营规模

陇城敬老院建筑面积2468.84㎡，设置床位48张；播阳敬老院建筑面积556.5㎡，设置床位32张；独坡中心敬老院建筑面积4618.24㎡，设置床位80张；配套餐饮、生活照料、文娱活动等设施。

（二）运营范围。承接特困供养人员集中照护服务；在必须保障政府兜底特困供养人员床位需求的前提下，富余床位优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄、计划生育特殊家庭等老年人的服务需求；同时面向社会为自愿有偿托养老人提供机构养老服务。

（三）运营模式。采取“自主经营、独立核算、自负盈亏”的模式，依法纳税并严格按照国家法律法规运营，独立承担运营过程中的债权债务侵权等法律责任。

（四）租赁期限。租赁期限为5年，期满考核合格可优先经营。

二、运营管理机构资格条件

（一）机构法人及股东无非法集资、金融犯罪和其他犯罪违法犯罪的。

（二）机构及法定代表人在政府征信系统无违法失信记录；

（三）具备专业养老服务团队，为本项目配备充足的各类专业人员并熟悉养老服务领域方针政策，具有较为丰富的实践经验；

（四）具有独立承担民事责任能力，具有规范的治理结构、清晰的财务制度、健全的规章制度；

（五）具有与项目规模相匹配的资金实力和抗风险能力；

（六）同等条件下有养老服务经验的优先。

（七）招募成功的企业或社会组织，需在一个月内在通道县注册具备养老服务资格的合法企业或者社会组织。

三、报名时间

2026年2月5日至2月11日

四、报名提供资料

1．企业法人营业执照或法人登记证书副本复印件；

2．法定代表人身份证复印件或者授权委托书及法定代表人身份证复印件；

3．报名单位情况说明材料，企业或社会组织及法人、股东无犯罪记录证明、征信证明。包括但不限于单位概况、工作团队、主要工作业绩、承接项目优势等；

4．科学可行的运营管理方案及风险防控预案，包括但不限于租金报价、收费标准、服务内容、风险预案等；

5．公办养老机构公开招募运营管理机构报名表；

6．本项目其他资格证明。

有下列情形之一的不得参加遴选：

1．在“信用中国”“中国政府采购网”被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在近5年内曾出现合同违约或任何合同被解除的情况；处于被责令停业、财产被接管、冻结、查封或破产状态；有曾被政府相关部门或行业组织处罚的行为。

2．提供虚假文书材料报名参加招募的。

五、评选时间及方式

（一）评选时间

2026年2月13日

（二）评选方式

由评审小组根据《通道侗族自治县关于公开招募公办养老机构承租方评审评分细则》组织资料评审、考察质询，择优确定运营管理机构。

六、咨询方式

联系单位：通道侗族自治县民政局二号楼303办公室

地址：通道侗族自治县双江镇城西街30号

联系方式：8623456

特此公告。

附件：通道侗族自治县关于公开招募公办养老机构承租方报名表